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22 de junio 2007
Vivienda típica Holandesa. Lo que se construye
Este es el dibujo de un típico apartamento en Holanda.
Generalmente realizados con el sistema constructivo de tipo TUNEL las paredes laterales forman la estructura de hormigón junto al techo. Es habitual que se realicen en bloques en forma de tiras de no más de cuatro plantas, lo que genera las típicas fachadas largas y repetitivas que pueden ver en muchas de mis fotos.
Generalmente realizados con el sistema constructivo de tipo TUNEL las paredes laterales forman la estructura de hormigón junto al techo. Es habitual que se realicen en bloques en forma de tiras de no más de cuatro plantas, lo que genera las típicas fachadas largas y repetitivas que pueden ver en muchas de mis fotos.
La descripción que voy a hacer aquí es genérica, lo que no quiere decir que no haya variantes, pero de todas formas este es uno de los modelos que mas se repite cuando se trata de apartamentos ya que entre las reglamentaciones, la estandarización y el poco espacio se hace muy difícil crear modelos diferentes.
Se accede al edificio por medio de un hall. De allí se toma generalmente una escalera, ya que con cuatro plantas no están obligados a colocar ascensores. Cuando llegamos al piso deseado tendremos que salir otra vez al exterior a una especie de galería, generalmente trasera, que es la que conecta a los apartamentos por uno de sus lados. Este modelo viene del bloque que construyera Michael Brinkman en Roterdam allá por los años 20, el bloque Spangen.
Este tipo de conexión permite que se realicen bloques de gran longitud sin importar la altura, con una mínima cantidad de accesos y escaleras. El problema, claro, está en la privacidad, ya que un sector del apartamento debe ventilar al lado de la galería. Para este lado quedan siempre las habitaciones.
Si ven el dibujo que aquí les puse verán que se accede directamente a un pasillo del departamento (arriba derecha). Este modelito tiene un especie de porche, que no es muy común (esto es lujo!) También se nota que este apartamento es bastante “lujoso” por lo grande de los espacios que generalmente son bastante pequeños.
El pasillo reparte a todos los ambientes. Arriba a la izquierda hay una habitación (slaapkamer), y a la derecha dice “sin nombrar”(onbenoemd) por lo que puedo imaginar que al arquitecto no le dio la medida legal para hacer una habitación, aunque sabemos que después la venderán como tal.
Después bajo la habitación verán el toilette que siempre (siempre!) está separado del sector de ducha, que habitualmente es una habitación bastante grande con la ducha y el lavabo. Aquí se ve una bañera, lo que tampoco es común en los apartamentos normales (generalmente está el espacio para poder colocarla luego)
Lo que está en medio del toilette y la ducha es un lugar de guardado (berging) en donde también colocaron la calefacción, obligatorio en Holanda, (CV) y lavadero (wasruimte). El berging es obligatorio por ley, y eso está muy bien, seguramente dirá mi madre. Y es verdad, en apartamentos tan mínimos sería criminal no hacer un espacio de guardado. Eso sí, en las habitaciones no se hacen armarios empotrados. Hay que comprarse un placard...oh, oh...
Y al final de todo verán el Woonkamer, o living-comedor-cocina funciones que generalmente están en un solo espacio, y en algunos como este de la imagen con esa pequeña separación virtual que genera esa esquinita para la cocina.
En cuanto a materiales la cosa es así. Al comprar una casita o apartamento recien construido te lo entregan pelado o casco. O sea que las paredes son de hormigón (la de los laterales) con sus imperfecciones, y las demás serán de placas de yeso o algo parecido. El techo estará terminado con un salpicré de cemento sobre el hormigón y el piso lo tendrás que elegir y colocar tu mismo, generalmente se utiliza el linoleo (piso de goma, vamos!) o el piso flotante. Los baños se entregan con azulejos blancos simples y de la cocina solo la barra estándar y un mueblecito de guardado arriba. Todo de lo mas normalito y sin lujos.
Este modelo de viviendas es uno de los mas habituales, y se lo encuentra desde Groningen a Maastricht (de Norte a Sur) pero el que quizás es mas popular y al que todo holandés aspira es a la casita con jardín al fondo. Claro que no es cualquier casita, sino que también se realizan en tiras y de forma industrializada. Así que intentaré buscar este otro modelito para que lo puedan ver en el proximo post... y después van a disfrutar mucho mas de sus propias casas! ya lo verán...
Se accede al edificio por medio de un hall. De allí se toma generalmente una escalera, ya que con cuatro plantas no están obligados a colocar ascensores. Cuando llegamos al piso deseado tendremos que salir otra vez al exterior a una especie de galería, generalmente trasera, que es la que conecta a los apartamentos por uno de sus lados. Este modelo viene del bloque que construyera Michael Brinkman en Roterdam allá por los años 20, el bloque Spangen.
Este tipo de conexión permite que se realicen bloques de gran longitud sin importar la altura, con una mínima cantidad de accesos y escaleras. El problema, claro, está en la privacidad, ya que un sector del apartamento debe ventilar al lado de la galería. Para este lado quedan siempre las habitaciones.
Si ven el dibujo que aquí les puse verán que se accede directamente a un pasillo del departamento (arriba derecha). Este modelito tiene un especie de porche, que no es muy común (esto es lujo!) También se nota que este apartamento es bastante “lujoso” por lo grande de los espacios que generalmente son bastante pequeños.
El pasillo reparte a todos los ambientes. Arriba a la izquierda hay una habitación (slaapkamer), y a la derecha dice “sin nombrar”(onbenoemd) por lo que puedo imaginar que al arquitecto no le dio la medida legal para hacer una habitación, aunque sabemos que después la venderán como tal.
Después bajo la habitación verán el toilette que siempre (siempre!) está separado del sector de ducha, que habitualmente es una habitación bastante grande con la ducha y el lavabo. Aquí se ve una bañera, lo que tampoco es común en los apartamentos normales (generalmente está el espacio para poder colocarla luego)
Lo que está en medio del toilette y la ducha es un lugar de guardado (berging) en donde también colocaron la calefacción, obligatorio en Holanda, (CV) y lavadero (wasruimte). El berging es obligatorio por ley, y eso está muy bien, seguramente dirá mi madre. Y es verdad, en apartamentos tan mínimos sería criminal no hacer un espacio de guardado. Eso sí, en las habitaciones no se hacen armarios empotrados. Hay que comprarse un placard...oh, oh...
Y al final de todo verán el Woonkamer, o living-comedor-cocina funciones que generalmente están en un solo espacio, y en algunos como este de la imagen con esa pequeña separación virtual que genera esa esquinita para la cocina.
En cuanto a materiales la cosa es así. Al comprar una casita o apartamento recien construido te lo entregan pelado o casco. O sea que las paredes son de hormigón (la de los laterales) con sus imperfecciones, y las demás serán de placas de yeso o algo parecido. El techo estará terminado con un salpicré de cemento sobre el hormigón y el piso lo tendrás que elegir y colocar tu mismo, generalmente se utiliza el linoleo (piso de goma, vamos!) o el piso flotante. Los baños se entregan con azulejos blancos simples y de la cocina solo la barra estándar y un mueblecito de guardado arriba. Todo de lo mas normalito y sin lujos.
Este modelo de viviendas es uno de los mas habituales, y se lo encuentra desde Groningen a Maastricht (de Norte a Sur) pero el que quizás es mas popular y al que todo holandés aspira es a la casita con jardín al fondo. Claro que no es cualquier casita, sino que también se realizan en tiras y de forma industrializada. Así que intentaré buscar este otro modelito para que lo puedan ver en el proximo post... y después van a disfrutar mucho mas de sus propias casas! ya lo verán...
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